天神パインクレスト

  • 福岡県福岡市中央区天神二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡天神駅 徒歩4分

  • 1975年築 / 13階建 / 218戸 / SRC造

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9階 / 31.57㎡の場合

相場
1,391万円
44.1万円/㎡
750
1,177
1,605
2,032
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,605万円
37.3万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
天神パインクレスト
1,380万円（43.7万円/㎡）/ 9階 / 31.57㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/181,380万円43.7万円9階 31.57㎡ 1R-
2025/12/051,220万円53.6万円5階 22.77㎡ 1R北東
2025/11/12880万円44.8万円7階 19.66㎡ 1R北
2025/10/171,100万円48.3万円5階 22.77㎡ 1R北東
2025/09/16980万円43.0万円5階 22.77㎡ 1R北東
2025/05/214,500万円54.8万円9階 82.15㎡ 1R南
2025/02/204,200万円51.1万円9階 82.15㎡ 1R南
2024/07/231,200万円38.0万円11階 31.57㎡ 1R北
2023/11/253,098万円43.5万円9階 71.23㎡ 2LDK南東
2023/10/153,300万円46.3万円9階 71.23㎡ 2LDK南東
2023/08/18880万円38.6万円10階 22.77㎡ 1R北東
2023/08/072,980万円41.8万円9階 71.23㎡ 2LDK南
2023/07/083,080万円43.2万円9階 71.23㎡ 2LDK南東
2023/05/23900万円39.5万円9階 22.77㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.48万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/18
天神パインクレスト
福岡市中央区天神二丁目
西鉄福岡天神駅4分 1,380万円43.7万円31.57㎡1R9階 / 13階建 -1975年218戸SRC
2026/01/13チサンマンション天神III
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅3分 1,480万円52.5万円28.2㎡1DK8階 / 11階建 南西1980年202戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で61.1%上昇、福岡市中央区では89%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
53.2万円/㎡
前年比+61.1%
福岡市中央区
70.2万円/㎡
前年比+89.0%

マンション概要

マンション名天神パインクレスト
所在地福岡県福岡市中央区天神二丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄福岡天神駅徒歩4分
築年月1975年
階数13階建
総戸数218戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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